1983〜1993年築, 専有面積85.93㎡〜105.93㎡の平均販売価格
東京都
100.5万円/㎡
前年比+44.5%
大田区
85.8万円/㎡
前年比+4.5%
コスモ池上エクセラ
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 95.93㎡の場合
相場
7,721万円
80.5万円/㎡
4,083
6,508
8,933
11,358
AI査定結果
推定相場価格
7,721万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,508万円〜8,933万円
67.8万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ池上エクセラ
6,780万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 95.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 7,480万円 | 78.0万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 7,680万円 | 80.1万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 8,480万円 | 88.4万円 | 5階 | 95.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 7,580万円 | 74.5万円 | 3階 | 101.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は74.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,780万円 | 70.7万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクトピア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,999万円 | 66.2万円 | 90.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,800万円 | 73.2万円 | 106.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,180万円 | 75.8万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,480万円 | 84.0万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,650万円 | 75.5万円 | 88.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/03 | フォルム西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 6,480万円 | 70.6万円 | 91.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | パーク・ハイム東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,200万円 | 70.9万円 | 73.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 9,480万円 | 88.0万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | エンブレム西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | WTC南馬込マンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/09 | マンション南馬込台 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 5,580万円 | 73.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.5%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
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